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혹시 집을 사기 위해 대출을 받을 계획이신가요? 그렇다면 반드시 알아야 할 것이 바로 총부채상환비율(DTI)입니다. DTI는 쉽게 말해 "내 소득으로 빚을 얼마나 감당할 수 있는지"를 보여주는 비율이에요. 이 비율이 높으면 대출받을 수 있는 금액이 줄어들고, 비율이 낮으면 더 많은 대출을 받을 수 있죠. 특히 주택담보대출에서는 DTI가 대출 승인에 가장 중요한 기준 중 하나입니다. 이번 글에서는 DTI가 무엇인지, 어떻게 계산하는지, 그리고 실제로 내가 받을 수 있는 대출 금액을 확인할 수 있는 방법까지 쉽게 설명드릴게요.  💡 DTI가 무엇인가요?DTI는 "Debt-to-Income Ratio"의 약자로, 우리말로는 "총부채상환비율"이라고 합니다. 말이 어렵죠?쉽게 설명하자면,"내 연봉 중 대출을 갚..

담보인정비율(LTV): 내 집 마련을 위한 필수 지표혹시 내 집 마련을 계획 중인가요? 그렇다면 LTV(담보인정비율)를 꼭 이해해야 합니다.LTV는 주택의 가격에 비해 은행이 빌려줄 수 있는 최대 금액의 비율을 의미하죠.쉽게 말해, 집값이 5억 원이고 LTV가 70%라면 최대 3억 5천만 원까지 대출받을 수 있다는 뜻입니다. 이 비율이 높을수록 더 많은 돈을 빌릴 수 있지만, 정부는 부동산 가격 상승을 막기 위해 LTV를 규제합니다. 이번 글에서는 LTV의 의미와 계산법, 그리고 실제 대출에 어떤 영향을 주는지 쉽게 설명해보겠습니다.  LTV는 왜 중요한가요?LTV의 비율이 높으면 더 많은 대출을 받을 수 있어서 내 집 마련이 더 쉬워지지만, 반대로 생각해보면 은행 입장에서는 대출을 회수하지 못할 위험이..